مشاريع البناء لها تاريخ من النزاعات والصراعات التعاقدية. وقد أدت هذه المشاكل إلى خفض كفاءة وربحية مشاريع التطوير، ولم تكن في صالح العملاء أو المقاولين. يميل البناء إلى جذب مشاكل تعاقدية بسبب الطبيعة المعقدة للعمل والترتيبات التجارية المعنية.
الغرض من هذه الدورة هو مساعدة المشاركين على فهم أسباب ظهور مثل هذه المشكلات وكيفية تجنبها في المستقبل. ويتم الآن إدارة العديد من العقود بطريقة مختلفة عن النهج التقليدي، مع قدر أكبر من الانفتاح بين الأطراف، وقد أدى هذا، في بعض الحالات على الأقل، إلى الحد من الصراع وزيادة الربحية لجميع الأطراف.
-
فهم كيفية عمل العقود، ولماذا تسبب مشاكل في بعض الأحيان
-
تناول بعض البنود والأحكام المحددة التي تعتبر مصدرًا شائعًا للمشاكل
-
تطوير التفكير حول أساليب أكثر تعاونية للعمل على عقود البناء
-
التعرف على المخاطر التي تجلبها مثل هذه الأساليب، وكيفية تقليل المشكلات إلى الحد الأدنى
-
انظر إلى مقاولات البناء في سياق دولي
-
فهم كيفية حل النزاعات بسرعة وكفاءة
-
استكشاف القضايا الرئيسية في مجال المقاولات الهندسية والبناء
-
تحليل لماذا تسوء الأمور في كثير من الأحيان
-
ناقش طرق التحسين
-
اشرح كيف يمكن للنهج الأكثر تعاونًا أن يفيد مشاريع الهندسة والبناء
-
مدراء مشروع
-
مدراء العقود
-
موظفو العقود
-
محترفي البناء
-
استشاريو التكلفة ومساحو الكميات
-
موظفو المشتريات
-
مهندسين المشروع
-
مهندسين العقود
-
أي شخص مشارك في عقود البناء والهندسة
-
لماذا العقود ضرورية
-
كيف يتم تشكيل العقود
-
قضايا خاصة مع عقود البناء
-
استخدام النماذج القياسية
-
فيديك
-
إن إي سي
-
منطق
-
الاختلافات في المواقف التفاوضية
-
مشاكل المناقصات التنافسية
-
مشاكل مع الصناعات المختلفة
-
ومناطق/بلدان مختلفة
-
قضايا مع النظم القانونية المختلفة
-
مسؤولية التصميم
-
مطالبة المقاولين بضمان تصميم الآخرين
-
معيار العمل
-
اللياقة البدنية للغرض
-
المعايير الدولية/الوطنية/الشركة
-
معايير الخدمات المهنية
-
الاختلافات
-
وقت
-
مال
-
قوة قهرية
-
الملكية الفكرية
-
حدود المسؤولية
-
التعويضات
-
تأمين
-
بعض المشاكل البسيطة:
-
إشعارات
-
اتفاق كامل
-
التأسيس عن طريق المرجع
-
المبلغ المقطوع/السعر الثابت
-
فاتورة الكميات/جدول الأسعار
-
إضافة رسوم تحفيزية
-
التصعيد
-
التعامل مع التضخم العام للأسعار
-
تعديل الأسعار الاقتصادية
-
مشاكل مع أسواق المواد المتقلبة (أو العمل).
-
اختيار الفهرس الصحيح
-
عقود الاستدعاء
-
هياكل المخاطر والمكافآت
-
إنشاء وتشغيل النقل (والنماذج المشابهة)
-
نهج الكتاب المفتوح
-
العمل التعاوني
-
مزايا
-
مخاطرها وكيفية تجنبها
-
كيف تنشأ الخلافات
-
طرق تجنب النزاعات أو التعامل معها بسرعة فور ظهورها
-
تقنيات التفاوض
-
أساليب الطرف الثالث التقليدية
-
المحاكم (التقاضي)
-
تحكم
-
الحكم
-
بعض النهج البديلة
-
وساطة
-
التوفيق
-
التقييم المحايد المبكر
-
قرار الخبراء
-
مجالس مراجعة المنازعات والترتيبات المماثلة
-
التحكيم البندول
-
التحكيم المصغر